【よくある質問】なかなか土地が見つからない！どうしたらいい？
「マイホームを建てる土地を探しているのに、なかなか良い土地が見つかりません」そんなお悩みをもたれている方もいらっしゃるかと思います。このまま探し続けて、本当に希望の土地は見つかるのかな…と焦ってきますよね。そこで今回は、なかなか土地が見つからないときにどうしたらいいのか、考えてみたいと思います。
スピーディーに決める意識をもつ
土地はタイミングもありますが、ある程度スピーディーに決断することも大切です。不動産屋さんもお仕事ですので、なかなか決断できずにズルズルと探し続けている方よりも、新しいお客さんに情報を渡す傾向にあります。100％条件を満たす土地はなかなかでないので「7〜8割くらいを目安に決断しよう！」くらいの気持ちで探されるのがおすすめです。
優先順位をハッキリさせよう
希望エリアと予算だけで、やみくもに土地を探していませんか？ざっくりした条件だけ決めていると、なかなか「これだ！」という土地に出会うのは難しいかもしれません。「もっといい土地があったらどうしよう」「ピンとこないからなかなか決断できない」というときには、土地の優先順位がハッキリしているか確認してみてください。
条件を見直してみよう
「ちゃんと土地の希望条件も優先順位も決めているのに、もう1年も土地が見つからないんです…」といった方もいますよね。そんなに長いあいだ見つからないということは、需要と供給のバランスが悪すぎるエリアで土地を探している可能性があります。そのまま同じ条件で探しつづけても、なかなか難しいのかもしれません。探すエリアを広げてみたり、何か妥協できる条件がないか見直したりしてみるのがおすすめです。
土地だけで解決しようとしない
「日当たりがいい」「◯坪以上」などさまざまな条件があるかと思いますが、すべての条件を土地だけでクリアしようとしないことも重要です。たとえば「日当たりがあまりよくない土地だと思っていたけれど、間取りや窓のつくり方を工夫したらちゃんと採光はとれた」といったように、設計プランで解決できることは結構多いです。もし最初に土地探しから始めてしまったという方がいれば、先に住宅会社から探してみてください。建物に詳しい方といっしょだと、土地探しの可能性がぐんと広がりますよ。
HAUS365は土地探しからサポートします
土地探しでは、希望の条件をしっかり練っておくことが大切。好条件の土地情報がもらえたときにパッと決断できますよ。
とはいえ最初はどのくらいの広さがいいとか、どんな条件をみたらいいとか、予算がどのくらいとか、よく分からないよ！という方がほとんどかと思います。HAUS365では理想の暮らしや条件を整理して、土地を探すサポートからさせていただきます。なかなか土地が見つからない方、何からはじめていいかわからない方はぜひご相談ください。
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